0
by NOVO DEVELOPMENT
Скачать презентацию
Скачайте полную презентацию проекта с ценами и фин. моделью в формате PDF
звук
Убуд, Бали
УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: ВСЕГО 16 ВИЛЛ НА ПРИРОДНОМ СКЛОНЕ В ОКРУЖЕНИИ ТРОПИЧЕСКИХ ДЖУНГЛЕЙ НА ПРОСТОРНОМ УЧАСТКЕ 5 000 М²
RU / EN
ПОЛУЧИТЕ полную презентацию проекта с ценами в формате PDF
концепция проекта apura villas
Получайте повышенную доходность
благодаря уникальной концепции проекта
благодаря уникальной концепции проекта
площадь
Всего 16 вилл на участке площадью 5000 м². Плотность застройки значительно ниже, чем в других комплексах вилл на Бали, благодаря чему сохраняется тропическая атмосфера локации.
5 тыс м²
Просторная территория
16 вилл
на участке
Комплекс расположен в зоне, где не планируется строительство других объектов. Это гарантирует сохранение видовых характеристик и отсутствие строительного шума.
Зелёная зона
25 дб
Низкий уровень шума
против 65-70 дб в центре города
Посмотрите, как прекрасна земля Apura Villas
Природный склон, на котором расположены виллы Apura, придаёт каждому пространству особое ощущение приватности. А живописные виды на зелёные джунгли создают атмосферу уединения и глубокой связи с природой.
Живописный вид
Виллы гармонично встроены в природный ландшафт, что сохраняет аутентичность локации и обеспечивает то самое единение с природой, которого ищут арендаторы и покупатели вилл.
Природная архитектура
Благодаря этому проект всегда будет востребован и привлекателен для инвестиций.
Такой дизайн будет актуальным долгие годы.
Интерьер вилл сочетает традиционный балийский стиль с современными решениями и передовыми технологиями, создавая уникальную атмосферу.
Дизайн вне времени
APURA VILLAS сочетает уединённость, транспортную доступность и близость к лучшим направлениям Бали.
Это особенно удобно для тех, кто стремится совместить размеренные ритмы Убуда с возможностью регулярно бывать на побережье и наслаждаться океаном.
APURA VILLAS расположена в районе Лоттундух, немного ниже центра Убуда. Это идеальное место, чтобы наслаждаться тишиной и атмосферой нетронутой природы в самом сердце Бали — с развитой инфраструктурой вокруг.
До центра Убуда — всего 7-12 минут в непиковые часы, удобно для тех, кто ценит культурную и гастрономическую среду района. До побережья можно добраться за 20–25 минут, минуя центр: Keramas Beach — серф-спот мирового уровня с атмосферным Komune Beach Club. Дорога до Денпасара занимает около 30 минут — удобно для деловых задач и доступа к городской инфраструктуре.
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ В УБУДЕ:
КАК ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОГО, ТАК И ДОЛГОСРОЧНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
BAM BAM PADEL
3 минуты
3 минуты
TITI BATU CLUB
4 минуты
Крупный спортивный клуб с большим разнообразием
зон и активностей
4 минуты
Крупный спортивный клуб с большим разнообразием
зон и активностей
MONKEY FOREST
7-10 минут
Основной центр
7-10 минут
Основной центр
BIJI WORLD
4-5 минут
Кафе и модный аутентичный шоурум
4-5 минут
Кафе и модный аутентичный шоурум
ODETTE CAFE
4-5 минут
4-5 минут
UBUD CARS WASH
4-5 минут
Одна из лучших авто- и мотомоечных
станций в Убуде
4-5 минут
Одна из лучших авто- и мотомоечных
станций в Убуде
ARI CANTI HOSPITAL
5-7 минут
5-7 минут
АЗС
6 минут
6 минут
LOCAVORE NXT
4 минуты
Инновационный ресторан высокой кухни в Убуде
4 минуты
Инновационный ресторан высокой кухни в Убуде
Центр Убуда
Центр Убуда
1BR villa
гостинная
гостинная
2BR villa
спальня
2BR villa
санузел
1BR villa
2BR villa
санузел
1BR villa
спальня
В Убуде самый комфортный климат на острове: температура на 2–3 °С ниже, чем на побережье
Здесь
по-настоящему уникальное международное сообщество экспатов
рисовые террасы, вулкан, храмы, водопады
Поблизости находятся самые популярные локации Бали
Идеальный проект семейной виллы
По запросу может быть построена 3-спальная вилла
В проекте предусмотрены просторные виллы с одной и двумя спальнями площадью 100 и 135 м². Каждая вилла включает уютную, просторную гостиную с современной кухней, а также спальни с отдельными санузлами и гардеробными, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Функциональные планировки
Панорамный вид и собственный бассейн
Встречайте рассветы и провожайте закаты на собственной вилле с панорамным бассейном в окружении пышной зелени. Всё это создаёт идеальные условия для комфортной жизни и выгодных инвестиций.
Полностью готовые к жизни виллы
Виллы сдаются с отделкой, мебелью и бытовой техникой — вы сможете заселиться сразу после получения ключей. Или сдать объект в аренду и получать доход с первого месяца.
Коворкинг
ресторан, кафе
Парковка
Спа-комплекс
Рум-сервис
Фитнес-центр
Прачечная
Супермаркет
Ресепшен
В непосредственной близости:
На территории комплекса:
Дорога в центр Убуда, где доступна абсолютно любая инфраструктура, занимает 10–15 минут на машине и 7–9 минут на байке.
Всё что нужно для жизни, работы и отдыха
Мастер-план APURA VILLAS
Тип 1
Тип 2
тип 3
тип 3.1
тип 4
Тип 2
тип 3
тип 3.1
тип 4
Тип вилл:
Планируемое расположение дерева
Дерево
Мы каждый месяц обновляем раздел, чтобы показать прогресс строительства.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Октябрь 2025
сентябрь 2025
Август 2025
Июль 2025
Мы каждый месяц обновляем раздел, чтобы показать прогресс строительства.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Соответствует всем критериям самых высокодоходных комплексов на Бали
КРАТКОСРОЧНАЯ И ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
Заполняемость до 95%
Всего 14 объектов
+20% ожидаемый рост цены за период строительства.
Сдача в первом квартале 2026 года.
Ограниченное количество объектов создаёт ажиотажный спрос и приводит к быстрому росту стоимости проекта.
Комплексы с похожими параметрами создают очереди из арендаторов.
Высокий спрос на аренду благодаря уникальной концепции и видовым характеристикам проекта.
Выбирайте стратегию, более комфортную для вас, и получайте полностью пассивный доход. Все остальное — мы возьмем на себя.
Проект выполнен таким образом, что хорошо подходит под каждую из стратегий.
При этом все вопросы, связанные с поиском арендаторов и обслуживанием объекта, вы можете передать управляющей компании — и получать настоящий пассивный доход в стабильной валюте.
Вы можете не только получать стабильно высокий доход от аренды, но и использовать виллу для собственного отдыха.
Пользуйтесь всеми преимуществами инвестиций в курортную недвижимость
Основатель APURA VILLAS и NOVO DEVELOPMENT.
Девелопер со стажем 21 год.
В основном это семьи, часто с детьми,
для которых важны простые критерии:
- Тихое уединённое место
- Небольшое количество соседей
- Единение с природой
- Красивый вид из окон
- Близость к инфраструктуре
- Современный дизайн
- Качественное строительство
При разработке проекта APURA VILLAS мы опирались на запросы реальных людей, которые покупают и арендуют виллы на Бали.
Денис Артюх
Комплекс, который на 100% соответствует запросам покупателей вилл
Соответствует всем критериям самых высокодоходных комплексов на Бали
Листайте, чтобы увидеть больше
презентация (.pdf)
+ уведомление на WhatsApp
Включая все документы, фото- и видео-подтверждения статуса строительства, детальные рендеры вилл, генплан и планировки.
ПОЛУЧИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПРОЕКТА И ФИН. МОДЕЛЬ В WHATSAPP
